Gestão & relações
Anfitriões e equipa de gestão
Pessoas que vivem em Aveiro, conhecem a cidade e cuidam da relação direta com hóspedes e proprietários — todos os dias do ano.
Sobre nós
Uma marca local, feita por quem vive Aveiro.
A Proa do Moliceiro nasceu da vontade de fazer alojamento de outra forma — com seleção, com cuidado e com gente próxima. Esta é a nossa história.
A nossa história
Da ria para o mundo.
O nome diz tudo: a proa do moliceiro é a parte que abre caminho na ria, cuidadosamente pintada à mão, sem nunca perder o seu lugar. É assim que pensamos cada estadia.
Começámos em 2023 com um único alojamento no centro de Aveiro. Fazíamos tudo apenas com a ajuda da família — limpeza, lavandaria, comunicação, check-ins, contabilidade. Sem atalhos.
Logo no primeiro ano completo, em 2024, atingimos o estatuto de Superhost no Airbnb. Pouco depois, em 2025, começaram a chegar pedidos de proprietários através do passa a palavra — e nasceu o serviço de gestão.
Hoje gerimos mais de 20 imóveis em Aveiro, Costa Nova e Praia da Barra. Continuamos pequenos por escolha. Continuamos a recusar mais imóveis do que aceitamos. E continuamos a tratar cada estadia como se fosse a primeira — porque, para o hóspede que entra, é mesmo.
Não somos uma plataforma. Não somos uma agência grande. Somos uma equipa local, com nome e cara, que vive e trabalha em Aveiro. Tudo o que fazemos — desde a forma como recebemos um hóspede até à forma como reportamos a um proprietário — passa por aquilo em que acreditamos: que hospitalidade real só acontece quando há tempo, atenção e responsabilidade.
Em números
Pequenos por escolha.
Não medimos sucesso pelo número de imóveis que gerimos. Medimos pela qualidade da experiência — para hóspedes e para proprietários.
20+
Imóveis sob gestão
4,9★
Em 300+ avaliações
Desde 2023
a operar em Aveiro
<33%
Imóveis aceites por candidatura
No que acreditamos
Os princípios que nos guiam.
Quatro ideias simples que aplicamos todos os dias — e que nunca negociamos.
01
Local antes de escala
Trabalhamos só onde conhecemos as ruas, os fornecedores e os vizinhos. É o que nos permite responder rápido e com conhecimento real.
02
Qualidade antes de volume
Preferimos 20 imóveis bem geridos a 200 imóveis no automático. Recusamos mais candidaturas do que aceitamos — e está bem assim.
03
Pessoas antes de processos
Hóspedes e proprietários falam com pessoas reais, com nome e cara. Os processos servem para libertar tempo, não para o substituir.
04
Transparência antes de tudo
Sem fidelizações, sem letras pequenas, sem surpresas nos relatórios. Quem trabalha connosco sabe exatamente o que recebe — e porquê.
Percurso
Como aqui chegámos.
Desde 2023. Sem pressas. Sem investidores. Com hóspedes que voltam e proprietários que recomendam.
2023
O primeiro alojamento
Abrimos portas com uma única unidade no centro de Aveiro. Tudo feito apenas com a ajuda da família — limpeza, lavandaria, comunicação, check-ins, contabilidade. Sem atalhos.
2024
Estatuto Superhost
Atingimos o estatuto de Superhost no Airbnb logo no primeiro ano completo de operação. Sinal de que o caminho — pequeno, cuidado, próximo — estava certo.
2025
Primeiros pedidos de gestão
Através do passa a palavra, proprietários começam a pedir-nos para cuidar dos seus imóveis. Nasce o serviço de gestão e, até ao final do ano, chegamos a 10+ imóveis sob gestão.
2026
20+ imóveis, mesma equipa
Duplicamos para mais de 20 imóveis sob gestão, sem nunca perder a relação direta com hóspedes e proprietários. Continuamos a crescer apenas por escolha.
Hoje
Um modelo boutique consolidado
Aveiro centro, Costa Nova, Praia da Barra. Dois eixos: estadias de qualidade para quem visita e gestão premium para quem confia o seu imóvel.
Equipa
Pessoas reais, sempre por trás.
Uma equipa pequena, multidisciplinar e local. Cada função é executada por alguém que conhece pessoalmente cada imóvel.
Operações
Equipa de limpeza e manutenção
Profissionais locais com quem trabalhamos há anos. Mesmo standard em todos os imóveis, com checklists rigorosos e controlo de qualidade após cada estadia.
Apoio ao hóspede
Comunicação 24/7
Resposta humana em minutos, em português e inglês. Sem scripts genéricos — apenas pessoas que sabem responder.
Próximo passo
Quer conhecer-nos melhor?
Reserve uma estadia, candidate o seu imóvel, ou simplesmente escreva-nos. Respondemos sempre — com nome, cara e tempo.